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亞洲REITs以日本相對看好，2016年12月東京辦公室空置率進一步下跌至3.61％，創金融風暴後新低，預期2017年日本在辦公室新增供給有限下，租賃市場可望維持溫和成長，帶動租金上揚走勢。
以新加坡REITs來看，雖然獲利成長面臨趨緩，但股利仍有一定水準，以負債比率來看，目前新加坡REITs為35％低於歷史均值，未來1年整體產業債務到期比率約10％，債務再融資的風險不高，適合穩定持有；澳洲REITs先前大幅拉回後投資價值已開始浮現，因負債比29％、股利發放率達80％、股利率5.2％、17年盈餘成長率4.3％及利差高等優勢。
2016年受到美債殖利率彈升影響，亞太REITs出現大幅度修正，股價淨值比一度修正至11倍左台灣銀行青年創業貨款右，其實已接近15年低點，加上亞洲通膨溫汽車貸款利率比較有信用瑕疵貸款和、貨幣借錢週轉銀行信貸利率比較2017政策相對寬鬆，先前拉回已提供良好進場時機。
代書貸款對保目前評價來看，地產開發商優於REITs，但若考量股利收益，過去10年REITs總報酬優於地產開發商，例如新信用卡協商還款加坡REITs與公債殖利率利差為4.28％，為全球最高水準。
群益全球地產入息基金經理人應迦得認為，亞洲REITs相對看好日本以及新加坡REITs表現，日本方面主要是受惠於經濟自谷底改善，加上接下來日本將在2020年舉行東京奧運，因此基礎建設興建、都市更新和新興都會區的興起，皆有助帶動相關次產業的REITs表現；新加坡著眼於高股利率的優勢，具備落後補漲機會，表現可多關注。
(工商買車貸款問題時報)
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